銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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同場加映
「2018長榮航空城市觀光馬拉松」28日在總統府前廣場盛大啟航，由長榮航空林寶水董事長及台北市長柯文哲等多位貴賓共同鳴槍，為馬拉松賽事揭開序幕。此賽事共吸引來自43個國家，超過18000名國內外跑者參賽，世大運國手周庭印與國內女子半程馬拉松紀錄保持人謝千鶴等國內長跑好手也共襄盛舉，長榮航空於賽後更抽出歐、美、澳及亞洲航線不限航點共十張機票大獎，讓幸運的跑友由「台北起跑、飛向世界」。
長榮航空首次舉辦路跑賽事，就成功與國際接軌，吸引來自全球5大洲共超過千名外國跑者慕名而來，與國內各路好手共創賽事佳績，本次半程馬拉松通過國際馬拉松暨長跑協會（AIMS）及國際田徑總會（IAAF） 賽道認證，將近6000名跑友參賽，男子組以周庭印與蘇志濱為首，女子組更是競爭激烈，游雅君、傅淑萍、曹純玉、林嫆菁、陳瑋琳、朱盈穎等知名長跑好手全力爭取后冠，10公里組則為最受歡迎組別，共超過7800名跑友共襄盛舉，由吳文騫與謝千鶴等路跑名將率領挑戰佳績，3公里組亦有4000名跑友於大佳河濱公園歡樂開跑
理債一日便 汽車貸款利率比較
。半程男子組冠軍最終由國內男子好手周庭印以1小時07分48秒成績技壓肯亞好手威利（Willy Kipkemoi Rotich）的1小時08分39秒成績，將冠軍留在台灣，目前服役當中的周庭印表示：「今天的狀況還不錯，天氣很涼，原本沒想過成績可以在68分鐘以內，但因為今天的賽道以及天氣都很舒服，所以跑出不錯的成績，對自己的表現感到還蠻滿意。」
至於女子組則是由曹純玉以1小時15分22秒摘下后冠，教練兼男友陳囿任全程「愛相隨」領跑，讓「馬拉松寶貝」曹純玉順利稱后，賽後曹純玉受訪時，特別提到因為男友的關係，才跑出如此好的成績，「今天天氣很不錯，這個比賽原本是要當作訓練，但發現狀況還不錯，加上男友（陳囿任）領跑得很不錯，想說能不能拚拚看，很開心能拿下冠軍。」
來自歐洲各國的媒體參訪團，也下場參賽首屆長榮賽事。一同欣賞台北之美。（主辦單位提供）
長榮航空為增加此次賽事於海外的曝光度，特別結合台灣觀光局，共同邀請歐洲地區英、法、德、荷、奧等國的記者來台採訪及參賽，同時也順道造訪台北、宜蘭、花蓮等地主要景點，介紹台灣的觀光資源。來自英國的記者尼可拉斯（Nicholas），特別參加此次半馬的賽程，尼可拉斯表示：「這是我第一次來到台灣，這真的是一個相當美麗的城市，看到許多人都相當友善的對待我們，這真的是一個很棒的地方，相信我之後還會再繼續來參加，也會告訴我的朋友們，要他們來這美麗的國家，參加如此棒的馬拉松。
速配貸 房貸貸款試算
」此外，長榮航空也邀請許多國外旅遊局及國內縣市觀光單位，以及各知名旅行社於大佳河濱公園終點區設立攤位，提供多樣飲料、點心讓民眾試吃以及遊戲體驗，並展示長榮航空由BMW集團旗下Designworks設計團隊打造的787皇璽桂冠艙座椅，讓現場民眾一睹為快，提供參賽選手以及早起的民眾一個假日休閒的好去處，成為結合體育與觀光的旅遊嘉年華，除了以馬拉松推動台灣的觀光，長榮航空也善盡企業社會責任，用實際行動投入關懷社會與照顧弱勢團體，本次路跑自報名費收入中提撥100萬元捐贈予兒童福利聯盟文教基金會作為公益使用，為回饋台灣社會盡一份心力。
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3.房屋貸款
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公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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YouTuber「Iku老師」日前分享了一個日本特別的水果「Akebi」中文又叫做「木通果」。一剝開，裡頭有一大顆縮成一球的白色果肉，讓他驚呼「長得好像幼蟲！」
▼（圖／翻攝自影片）
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有網友在影片底下留言表示，之前在日本也看過這個水果，但顏色實在太特別，完全不敢買。更有人說「好像惡魔果實」「果肉像蠶蛹」「這是巨蟲果實吧XD」
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
記者陳怡靜／台南報導
台南一名紀姓男子離婚後心情低落，萌生與兒子輕生的念頭，父子自殺前還一起到台南某廟宇拜拜，年幼的兒子還天真的問爸爸「那誰要先上去當小天使？」，紀男聽完百感交集，卻仍狠心帶著兒子上車，將自己灌醉後燒炭自殺，父子陷入昏睡後不久，他突然驚醒，發現兒子表情十分痛苦，當下便後悔，隨即開車將兒子載至鄰近的派出所求救，所幸兒子就醫後無大礙，但紀男因此被依家暴殺人未遂罪判處3年10個月徒刑。
▲男子離婚後心情低落，竟萌生帶著兒子一起輕生的念頭，遭法官依家暴殺人未遂將他判刑。（示意圖／翻攝自Pixabay）
判決書指出，年約40多歲的紀男（有賭博前科）於去年5月離婚後，因試圖挽回前妻未果，於去年12月2日去看兒子時，因而心生與兒子一同自殺的念頭，於是就將留有遺言的手機交給前妻，隨後便就開車載著兒子到高鐵站附近，拿出預先準備好的洗衣機排水管，將其連接在汽車排氣管上，但隨即被民眾發現報案，警消到場後立即要求紀男將排水管拆掉，但紀男離開後，先是帶兒子到親戚家借住，而他仍不死心的去購買了木炭與鐵盆，事先放置在車上準備，隔天就再去接兒子出來，並告知兒子要一起去當小天使，父子2人還一起先到廟宇拜拜，沒想到兒子卻天真的問爸爸「那誰要先上去當小天使？」，紀男頓時心情錯綜複雜，但由於他已把遺書交給了前妻，認為沒有回頭的餘地，於是仍決定帶著兒子上車，他便一邊飲酒，一邊將木炭點燃，隨即抱兒子陷入沉睡中，未料他過不久卻突然酒醒，發現兒子表示痛苦難耐、全身顫抖著，他立馬感到後悔，就趕緊開車到鄰近的派出所求救，所幸兒子送醫後救回一命。
但紀男的行為已涉及家暴殺人未遂，庭訊時，紀男雖辯稱沒有要攜子自殺的意圖，但法官根據證據顯示紀男確實有動機，因此將他判處3年10個月徒刑。
★ 三立新聞網提醒您：
澎湖借錢救急
勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。
※ 安心專線：0800-788-995（0800-請幫幫-救救我）
※ 張老師專線：1980
※ 生命線專線：1995
※ 反霸凌專線：0800-200-885
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
首購貸款及公教貸款利率
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
潮霖資產 貸款投資
台北二胎
首先讓你了解OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
理債一日便 小額信貸銀行15萬
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
彰化銀行貸款條件
OK忠訓 低利信貸比較
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)高雄低利借款
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
潮霖資產 信貸銀行推薦
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
工商融資借款
銀行貸款率利最低
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
華泰銀行信貸照會
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款
鳳山房屋二胎及借錢管道
新北貢寮區息低保密
理債一日便 汽車全額貸款條件與信用貸款資格如何決定貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
潮霖資產 身分證借款利息
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
台東房貸全額貸
潮霖資產 代書貸款利息
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
速配貸 房貸利率試算公式
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
雲林口湖鄉息低保密
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
辦中古車貸條件
房屋二胎：3.5%-6.5%
雲林合法借錢 心得
→理債一日便 小額信用貸款率利最低銀行
適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款） 台南安南區身分證借款
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
澳盛小額信貸銀行
理債一日便 勞工貸款項理債一日便 信用不良貸款
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
台北區身分證借款 高雄六龜區小額借款2萬
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
OK忠訓 二手車貸利率
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
易通辦 哪家銀行個人信貸比較好辦
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
台中豐原區身分證借款
勞工貸款率利2019
房貸利率算法
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
新北雙溪區房屋轉貸
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
潮霖資產有限公司 花蓮
易通有債務整合嗎
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶） 永和銀行房屋貸款率利試算
959助貸網 銀行借款利率比較
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
易通辦 高雄
9D65622F98943EC8
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